Снижения спроса на недвижимость

К началу летнего сезона спал активный спрос на недвижимость, причем раньше строительных компаний, это ощутили банковские организации. Между тем участники рынка недвижимости не унывают и делают позитивные прогнозы, полагая, что произойдет стабилизация и цены постепенной начнут расти.

Еще в январе этого года на проводимом заседании «Бюллетеня недвижимости», специалисты сферы недвижимости и представители компаний-застройщиков полагали, что активный рост спроса на сегмент первичного жилья вызван ослаблением курса рубля и нестабильной экономической ситуацией. Спад спроса планировали на начало или конец мая. На повторном заседании круглого стола все его члены пришли к выводу, что прогноз оказался верным.

Праздник первой половины года для риелторов и застройщиков подошел к концу. Все, кто хотел совершить покупку недвижимого имущества в период с января по май, снимали свои сбережения. С началом мая количество обращений по выдаче сбережений значительно сократилось. По имеющимся данным за первую половину года было реализовано более одного миллиона квадратных метров жилья. Наибольшие продажи были зафиксированы в марте и апреле, а востребованными считались квартиры эконом класса.

По словам представителя одного из крупнейших агентств недвижимости действия клиентов, приобретающих жилье различно в зависимости от ценовой категории покупаемых объектов. Большее количество эмоций испытывали граждане, которые желали стать обладатели квартир в сегменте эконом-класса. Именно в этом сегменте и был зафиксирован максимальный всплеск спроса.

Меньшим колебаниям подвержен рынок элитной недвижимости. Клиенты, покупающие объекты в данном сегменте, расценивают такие квартиры как удачный способ вложения денег, и что в любой ситуации можно сохранить вложенные средства независимо от колебания курса валют.